21 Le Val Saint Martin 76160 Darnétal
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2676E0861625O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 322 €/m² à Darnétal (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 047 – 209 012 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 12 Rue Des Coteaux Du Mont Pilon 76160 Darnétal | Maison | 99 m² | 265 000 € | 2 677 |
| 16/12/2024 | 4 Sen Du Mont Pilon 76160 Darnétal | Maison | 92 m² | 145 160 € | 1 578 |
| 14/06/2024 | 50 Res Val Saint Martin 76160 Darnétal | Maison | 112 m² | 224 450 € | 2 004 |
| 27/11/2023 | 14 Dom Du Mont Briseuil 76160 Darnétal | Maison | 80 m² | 182 500 € | 2 281 |