Signal Vente

12 Rue du Fort Rouge 76190 Yvetot

Maison · 74 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieF GESn° 2676E0861659W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Yvetot (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 757 – 168 759 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 All Des Roitelets 76190 YvetotMaison109 m²130 000 €1 193
02/10/20251 All Des Thuyas 76190 YvetotMaison66 m²166 000 €2 515
24/09/202521 Rue Des Fonds 76190 YvetotMaison58 m²197 900 €3 412
12/09/20257 Rue Anatole France 76190 YvetotMaison70 m²144 000 €2 057
04/07/202513 Rue Des Fonds 76190 YvetotMaison144 m²372 000 €2 583
04/07/202513 Rue Des Fonds 76190 YvetotMaison39 m²372 000 €9 538
16/06/202514 Rue Anatole France 76190 YvetotMaison81 m²175 000 €2 160
05/06/202515 All Des Roitelets 76190 YvetotMaison76 m²194 000 €2 553
08/04/202524 B Rue Fief De Caux 76190 YvetotMaison134 m²332 000 €2 478
04/04/202518 Rue Jean Jaures 76190 YvetotMaison65 m²168 400 €2 591
26/02/20254 Rue Anatole France 76190 YvetotMaison80 m²154 000 €1 925
25/11/20241 All Des Thuyas 76190 YvetotMaison66 m²148 925 €2 256
21/10/202441 Rue Niatel 76190 YvetotMaison71 m²174 000 €2 451
10/09/202410 Rue Saint Louis 76190 YvetotMaison146 m²320 000 €2 192
10/09/202410 C Rue Saint Louis 76190 YvetotAppartement22 m²320 000 €14 545