8 Rue Decaux 76440 Forges-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2676E0867674F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 134 – 81 157 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 12/12/2025 | 31 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 01/12/2025 | 18 Imp Du Clos Normand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Breviere 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Breviere 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Breviere 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 08/10/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 132 m² | 190 000 € | 1 439 |
| 17/09/2025 | 15 Pl Du Marche Aux Poissons 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 17/09/2025 | 20 Rue Du Torquesne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 03/07/2025 | 6 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 70 m² | 94 500 € | 1 350 |
| 10/06/2025 | 10 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 98 m² | 96 000 € | 980 |
| 30/05/2025 | 19 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 05/05/2025 | 46 Rue Des Potiers 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| 17/04/2025 | 10 Rue Decaux 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 17/04/2025 | 10 Rue Decaux 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |