Signal Vente

9 Rue des Roses 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2676E0910162J

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 706 – 137 002 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 All Cendrillon 76410 CléonMaison91 m²185 000 €2 033
07/11/202531 All Du Chat Botte 76410 CléonMaison80 m²181 950 €2 274
30/10/202525 Rue Des Roses 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison80 m²108 000 €1 350
06/10/202517 Rue Des Mesanges 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison68 m²140 000 €2 059
04/09/202599 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement48 m²51 000 €1 063
19/06/202599 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement62 m²80 000 €1 290
11/06/20258 Rue Des Cerisiers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison96 m²165 400 €1 723
13/05/202517 Rue Des Roses 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison68 m²150 000 €2 206
13/05/202599 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement74 m²74 251 €1 003
10/05/202599 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement62 m²89 000 €1 435
30/04/202528 Che Des Feugrais 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison114 m²210 000 €1 842
30/04/202599 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement80 m²91 000 €1 138
06/01/202534 Rue Des Roses 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison68 m²157 500 €2 316
26/11/202499 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement80 m²40 000 €500
07/11/202428 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison64 m²139 500 €2 180