28b Rue du Coteau 76130 Mont-Saint-Aignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2676E0948220D
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 361 – 197 641 €
Soit2 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Thomas Dubosc 76000 Rouen | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Coulon 76000 Rouen | Maison | 33 m² | 127 000 € | 3 848 |
| 09/12/2025 | 1 B Rue Louis Thubeuf 76000 Rouen | Appartement | 53 m² | 112 000 € | 2 113 |
| 01/12/2025 | 16 All De La Cedraie 76130 Mont-Saint-Aignan | Appartement | 150 m² | 479 300 € | 3 195 |
| 27/11/2025 | 41 B Rue Chasselievre 76000 Rouen | Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Chasselievre 76000 Rouen | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 17/11/2025 | 12 A Rue Du Coteau 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 68 m² | 343 000 € | 5 044 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Tabouret 76000 Rouen | Maison | 227 m² | 750 000 € | 3 304 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Louis Thubeuf 76000 Rouen | Maison | 145 m² | 490 000 € | 3 379 |
| 03/10/2025 | 108 Rue Du Renard 76000 Rouen | Appartement | 49 m² | 700 000 € | 14 286 |
| 03/10/2025 | 108 Rue Du Renard 76000 Rouen | Appartement | 29 m² | 700 000 € | 24 138 |
| 03/10/2025 | 108 Rue Du Renard 76000 Rouen | Appartement | 34 m² | 700 000 € | 20 588 |
| 03/10/2025 | 108 Rue Du Renard 76000 Rouen | Appartement | 30 m² | 700 000 € | 23 333 |
| 03/10/2025 | 108 Rue Du Renard 76000 Rouen | Appartement | 51 m² | 700 000 € | 13 725 |
| 03/10/2025 | 108 Rue Du Renard 76000 Rouen | Appartement | 70 m² | 700 000 € | 10 000 |