Signal Vente

26 Rue du Couvent 76190 Yvetot

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

G énergieG GESn° 2676E1005537Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Yvetot (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 801 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 906 – 212 368 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Res Plein Soleil 76190 YvetotAppartement45 m²91 000 €2 022
03/12/20254 Rue Cauchoise 76190 YvetotMaison111 m²265 970 €2 396
27/11/20259 Rue Du Couvent 76190 YvetotAppartement120 m²350 000 €2 917
17/11/20258 Rue Cheverny 76190 YvetotAppartement67 m²145 000 €2 164
12/11/20255 Rue Du Clos Du Manoir 76190 YvetotMaison70 m²198 000 €2 829
20/10/202524 Rue Du Manoir 76190 YvetotMaison29 m²136 000 €4 690
15/09/202512 Rue Des Magasins 76190 YvetotMaison77 m²143 000 €1 857
08/09/202537 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison66 m²128 000 €1 939
08/09/202537 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison53 m²128 000 €2 415
30/07/202535 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison167 m²328 000 €1 964
21/06/202549 Av Mal Foch 76190 YvetotMaison64 m²115 000 €1 797
15/05/202553 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison80 m²220 000 €2 750
13/05/20259 Rue Du Couvent 76190 YvetotAppartement59 m²171 520 €2 907
23/04/20259 Rue Du Clos Du Manoir 76190 YvetotMaison50 m²145 000 €2 900
17/04/202513 Rue Du Cornet 76190 YvetotMaison147 m²235 000 €1 599