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1 Rue Edouard Fortier 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2676E1019906H

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 758 – 80 716 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 B Rue Descamps 76000 RouenAppartement15 m²48 320 €3 221
26/12/202595 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenAppartement49 m²125 000 €2 551
23/12/20256 Rue Bertrand 76000 RouenAppartement119 m²290 000 €2 437
19/12/202586 A Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenMaison55 m²285 050 €5 183
15/12/202512 Rue De Sebastopol 76130 Mont-Saint-AignanMaison207 m²860 000 €4 155
12/12/2025122 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenMaison109 m²540 680 €4 960
28/11/20259 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanMaison139 m²540 000 €3 885
20/11/202512 Rue Senard 76000 RouenAppartement29 m²82 000 €2 828
12/11/2025155 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenAppartement52 m²112 000 €2 154
04/11/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²143 000 €2 043
03/11/202592 Rue Verte 76000 RouenMaison96 m²489 600 €5 100
29/10/202518 Rue Malatire 76000 RouenAppartement75 m²218 400 €2 912
07/10/202514 Rue Baziere 76130 Mont-Saint-AignanMaison138 m²435 000 €3 152
03/10/202577 Rue Verte 76000 RouenAppartement52 m²278 800 €5 362
01/10/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²120 000 €1 714