102 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2676E1026468R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2014
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Le Trait (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 812 – 167 648 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rue Lavoisier 76580 Le Trait | Maison | 88 m² | 101 000 € | 1 148 |
| 06/06/2025 | 296 Rue Raoul Duffy 76580 Le Trait | Maison | 136 m² | 215 000 € | 1 581 |
| 03/04/2025 | 122 Rue Theodore Gericault 76580 Le Trait | Maison | 98 m² | 197 000 € | 2 010 |
| 16/01/2025 | 19 All Louis Dubourg 76580 Le Trait | Maison | 110 m² | 218 000 € | 1 982 |
| 25/09/2024 | 246 Rue Raoul Duffy 76580 Le Trait | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 29/04/2024 | 23 Rue Raoul Duffy 76580 Le Trait | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 |