Signal Vente

33 Rue du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2676E1067125K

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 441 – 100 300 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
01/08/202515 Rue Du Mesnil 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison207 m²270 000 €1 304
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
26/04/20256 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison50 m²85 000 €1 700
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
27/12/20249 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison120 m²70 000 €583
02/12/202438 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison215 m²465 000 €2 163
17/09/202417 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison96 m²226 100 €2 355
03/09/20246 Rue Du Pas Glissant 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²215 000 €2 194
27/08/202412 Rue Du Mesnil 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison139 m²200 000 €1 439
12/06/202414 Rue Des Tanneurs 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison50 m²160 000 €3 200
19/04/20247 Rue Testu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison42 m²85 000 €2 024
18/03/202413 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison90 m²159 000 €1 767
15/03/20243 Rue Jossier 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison70 m²116 000 €1 657