Signal Vente

8a Rue de Sébastopol 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2676E1147079O

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 924 – 461 258 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Rue Saint Maur 76000 RouenMaison54 m²337 500 €6 250
23/12/20256 Rue Bertrand 76000 RouenAppartement119 m²290 000 €2 437
15/12/2025100 Q Rue Saint Maur 76000 RouenMaison64 m²152 000 €2 375
15/12/202517 Rue Victor Morin 76130 Mont-Saint-AignanMaison58 m²141 000 €2 431
15/12/202512 Rue De Sebastopol 76130 Mont-Saint-AignanMaison207 m²860 000 €4 155
26/11/20253 Rue D Anvers 76000 RouenAppartement16 m²61 000 €3 813
20/11/202512 Rue Senard 76000 RouenAppartement29 m²82 000 €2 828
03/11/202551 Rue Saint Maur 76000 RouenAppartement19 m²41 000 €2 158
31/10/202555 Rue Verte 76000 RouenAppartement20 m²64 000 €3 200
30/10/20257 Rue Senard 76000 RouenAppartement15 m²61 500 €4 100
29/10/202518 Rue Malatire 76000 RouenAppartement75 m²218 400 €2 912
28/10/202522 Rue D Anvers 76000 RouenMaison115 m²435 000 €3 783
16/10/202552 Rue Bouquet 76000 RouenAppartement30 m²88 500 €2 950
07/10/20255 Rue Louette 76000 RouenMaison40 m²80 000 €2 000
03/10/202577 Rue Verte 76000 RouenAppartement52 m²278 800 €5 362