Signal Vente

4 Rue de la Boucherie 76490 Rives-en-Seine

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2676E1163986V

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1960
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/05/2026immeuble–253 m²DD19918
12/05/2026appartement449 m²CA15341
28/04/2026appartement169 m²CC13241
28/04/2026appartement062 m²EE23949

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Rives-en-Seine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 723 – 240 327 €
Soit3 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202519 Quai Guilbaud 76490 Rives-en-SeineAppartement24 m²375 000 €15 625
11/12/202524 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-SeineMaison120 m²285 000 €2 375
09/12/20252 Rue Des Tanneurs 76490 Rives-en-SeineAppartement74 m²169 000 €2 284
21/11/202522 Grande Rue 76490 Rives-en-SeineAppartement60 m²147 000 €2 450
21/11/202522 Grande Rue 76490 Rives-en-SeineAppartement82 m²147 000 €1 793
21/11/202522 Grande Rue 76490 Rives-en-SeineAppartement86 m²147 000 €1 709
30/10/202512 Rue De La Vicomte 76490 Rives-en-SeineAppartement53 m²106 000 €2 000
26/09/20254 Sen De La Belle Eau 76490 Rives-en-SeineMaison40 m²21 000 €525
26/09/202524 Pl D Armes 76490 Rives-en-SeineAppartement98 m²136 000 €1 388
28/08/20252 Rue De La Tour D'harfleur 76490 Rives-en-SeineAppartement54 m²72 000 €1 333
10/07/20259001 Lot Boieldieu 76490 Rives-en-SeineAppartement65 m²117 550 €1 808
06/06/20259001 Lot Boieldieu 76490 Rives-en-SeineAppartement134 m²140 000 €1 045
14/05/20256 Rue De L Ambion 76490 Rives-en-SeineAppartement78 m²250 000 €3 205
14/05/20256 Rue De L Ambion 76490 Rives-en-SeineAppartement43 m²250 000 €5 814
14/05/20256 Rue De L Ambion 76490 Rives-en-SeineAppartement32 m²250 000 €7 813