Signal Vente

4 Rue Prévost 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · étage 1 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2676E1171732T

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1900
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 317 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 540 – 191 982 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202597 B Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison104 m²207 000 €1 990
13/11/2025146 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison86 m²155 000 €1 802
21/10/202510 Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison60 m²75 000 €1 250
03/10/202529 Rue Jean Jaures 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison139 m²256 700 €1 847
20/08/2025184 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison76 m²83 000 €1 092
16/07/2025163 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison91 m²225 000 €2 473
11/06/2025170 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison40 m²102 000 €2 550
07/05/202537 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison75 m²85 509 €1 140
20/12/202432 B Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison101 m²246 400 €2 440
15/11/2024153 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison93 m²178 000 €1 914
30/09/202412 Rue Jean Jaures 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison140 m²380 100 €2 715
27/09/2024142 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison100 m²195 200 €1 952
25/09/20247 Rue Serge Veziers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison94 m²172 300 €1 833
18/06/2024143 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison98 m²142 500 €1 454
31/05/202410 Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison60 m²25 000 €417