34 Rue Joliot Curie 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2676E1206819G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 332 – 143 607 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue Roland Garros 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 |
| 23/12/2025 | 56 Rue Racine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 |
| 12/12/2025 | 2 Imp Du Vieux Charles 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Joliot Curie 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 24/11/2025 | 15 B Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 82 m² | 210 400 € | 2 566 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 122 m² | 255 000 € | 2 090 |
| 16/09/2025 | 29 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 85 m² | 189 000 € | 2 224 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 14/08/2025 | 59 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 49 m² | 388 000 € | 7 918 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 132 m² | 388 000 € | 2 939 |
| 09/07/2025 | 18 Rue Roland Garros 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 25/06/2025 | 37 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 23/06/2025 | 20 Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 63 m² | 129 000 € | 2 048 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Philippe Pinel 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |