7 Rue Georges Abbaye 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2676E1208112Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 281 – 131 809 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 56 m² | 56 000 € | 1 000 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Rene Lecene 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 68 m² | 175 400 € | 2 579 |
| 28/11/2025 | 86 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 04/09/2025 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 19/06/2025 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 13/05/2025 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 74 m² | 74 251 € | 1 003 |
| 10/05/2025 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 62 m² | 89 000 € | 1 435 |
| 30/04/2025 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 80 m² | 91 000 € | 1 138 |
| 29/04/2025 | 15 Imm Le Bois Landry 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 103 m² | 294 000 € | 2 854 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Dorchain 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 67 m² | 157 000 € | 2 343 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Marechal Foch 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 65 m² | 236 000 € | 3 631 |
| 26/11/2024 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 06/11/2024 | 100 Rue Georges Clemenceau 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 57 m² | 136 000 € | 2 386 |
| 06/11/2024 | 99 Rue Andre Malraux 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 74 m² | 89 000 € | 1 203 |
| 27/08/2024 | 36 Av Pasteur 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |