Signal Vente

520 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2676E1266066Z

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface224 m²
Construction1981
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 389 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Les Grandes-Ventes (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 731 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation351 028 – 412 076 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/2025259 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison200 m²350 000 €1 750
21/05/202583 Rue Du Champ Des Ventes 76950 Les Grandes-VentesMaison106 m²240 000 €2 264
29/04/2025560 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison209 m²447 500 €2 141
08/01/2025300 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison80 m²263 354 €3 292
28/08/2024356 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison147 m²379 000 €2 578
21/08/2024470 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison60 m²128 500 €2 142