Signal Vente

3364 Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2676E1271319A

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 590 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 670 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 002 – 352 176 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025176 Rte De Darnetal 76230 Bois-GuillaumeAppartement89 m²246 850 €2 774
18/11/20252 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement83 m²177 000 €2 133
24/10/202517 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²205 000 €2 092
06/10/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²145 000 €1 959
25/09/20253500 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²265 000 €4 141
24/09/202512 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²179 500 €2 137
08/09/20251666 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison52 m²480 000 €9 231
28/08/202519 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement100 m²260 000 €2 600
25/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²173 000 €2 307
13/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement66 m²175 200 €2 655
07/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement99 m²210 000 €2 121
09/07/20255 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²181 800 €2 424
25/06/202525 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement44 m²128 500 €2 920
24/06/20255 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement80 m²165 000 €2 063
15/05/202531 All Des Vanneaux 76230 Bois-GuillaumeMaison127 m²496 400 €3 909