28 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2676E1333509Y
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 698 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation326 308 – 383 057 €
Soit1 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |
| 05/12/2025 | 36 Rue Gabriel Peri 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 90 m² | 118 900 € | 1 321 |
| 02/12/2025 | 164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 01/12/2025 | 64 Rue Pasteur 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 26/11/2025 | 51 A Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 58 m² | 159 000 € | 2 741 |
| 21/11/2025 | 38 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 13/11/2025 | 20 Rue Paul Langevin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 |
| 31/10/2025 | 164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 80 m² | 115 500 € | 1 444 |
| 23/10/2025 | 45 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 02/10/2025 | 166 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 30/09/2025 | 168 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 79 m² | 121 900 € | 1 543 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Gy 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 92 m² | 216 000 € | 2 348 |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Huit Mai 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 116 m² | 234 000 € | 2 017 |
| 04/09/2025 | 19 Rue Paul Langevin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |