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195 Rue du Drakkar 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2676E1343762H

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 279 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 030 – 488 382 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025188 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison66 m²220 000 €3 333
11/06/2025244 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison67 m²200 000 €2 985
07/04/202565 Imp Olaf 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²425 000 €3 542
17/03/202592 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²248 000 €3 351
27/02/20251891 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement113 m²630 000 €5 575
24/02/202554 Rue Du Drakkar 76230 Bois-GuillaumeMaison138 m²430 000 €3 116
19/02/2025188 Rue Des Floralies 76230 Bois-GuillaumeMaison124 m²417 000 €3 363
10/12/2024282 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison86 m²359 500 €4 180
30/10/20242246 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²413 000 €3 304
06/09/2024204 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²306 000 €2 571
26/08/20242115 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison96 m²385 000 €4 010
25/07/2024141 Imp Rollon 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²412 000 €5 150
15/07/20242 Imp Renardet 76230 Bois-GuillaumeMaison133 m²604 000 €4 541
02/07/2024240 Rue Guillaume Normandie 76230 Bois-GuillaumeMaison130 m²268 000 €2 062
28/06/202443 Sen Des Planchettes 76230 Bois-GuillaumeMaison111 m²388 500 €3 500