28 Rue Victor Basch 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2676E1384896J
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 483 – 96 828 €
Soit1 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 T Rue Leo Lagrange 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 15/12/2025 | 188 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 75 m² | 103 650 € | 1 382 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Aristide Briand 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |
| 28/10/2025 | 17 B Rue Arthur Mary 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Paul Painleve 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 118 m² | 230 900 € | 1 957 |
| 15/07/2025 | 125 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 104 m² | 211 000 € | 2 029 |
| 27/05/2025 | 91 Av Jean-Jaures 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 218 500 € | 2 300 |
| 27/01/2025 | 26 Av Jean-Jaures 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 91 m² | 258 000 € | 2 835 |
| 26/12/2024 | 164 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 |
| 18/09/2024 | 15 Rue Paul Et Victor Margueritte 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 79 m² | 169 500 € | 2 146 |
| 09/09/2024 | 23 Rue Leo Lagrange 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 115 m² | 292 400 € | 2 543 |
| 09/08/2024 | 34 Rue Leo Lagrange 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 05/07/2024 | 9 B Rue Paul Et Victor Margueritte 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 02/07/2024 | 13 C Rue Leo Lagrange 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 126 m² | 242 000 € | 1 921 |
| 14/06/2024 | 8 Rue Arthur Mary 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |