62 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2676E1476948V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 366 – 154 212 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |
| 05/12/2025 | 36 Rue Gabriel Peri 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 90 m² | 118 900 € | 1 321 |
| 02/12/2025 | 164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 01/12/2025 | 64 Rue Pasteur 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Aristide Briand 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |
| 21/11/2025 | 38 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 13/11/2025 | 20 Rue Paul Langevin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 |
| 31/10/2025 | 164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 80 m² | 115 500 € | 1 444 |
| 23/10/2025 | 45 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 02/10/2025 | 166 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 30/09/2025 | 168 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 79 m² | 121 900 € | 1 543 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Gy 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 92 m² | 216 000 € | 2 348 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Louis Ruquier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Huit Mai 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 116 m² | 234 000 € | 2 017 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |