Signal Vente

34 Rue Sainte-venise 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2676E1490637I

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 421 – 220 016 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Imp Limare 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²350 000 €3 182
08/10/202584 B Rte De Maromme 76130 Mont-Saint-AignanMaison147 m²410 000 €2 789
16/09/2025124 Rte De Maromme 76130 Mont-Saint-AignanMaison202 m²629 000 €3 114
13/08/202513 Rue Du Village 76130 Mont-Saint-AignanAppartement57 m²210 000 €3 684
28/07/20252 Rue De La Mare Saint Aignan 76130 Mont-Saint-AignanMaison138 m²614 400 €4 452
25/06/20254 Rue Du Pre Communal 76130 Mont-Saint-AignanMaison107 m²408 500 €3 818
26/05/202588 Rte De Maromme 76130 Mont-Saint-AignanAppartement47 m²145 000 €3 085
12/05/20254 Rue De L Eglise 76130 Mont-Saint-AignanAppartement28 m²92 500 €3 304
14/04/202516 Rue Charles Lenepveu 76130 Mont-Saint-AignanMaison165 m²325 000 €1 970
02/04/20251 Rue Messyre D'andlau 76130 Mont-Saint-AignanAppartement96 m²335 000 €3 490
21/03/202514 Rue Du Pays D Auge 76130 Mont-Saint-AignanMaison122 m²423 000 €3 467
27/02/202510 Rue Sainte Venise 76130 Mont-Saint-AignanMaison140 m²430 000 €3 071
12/11/20241 Rue Messyre D'andlau 76130 Mont-Saint-AignanAppartement69 m²239 000 €3 464
23/10/20241 Rue Messyre D'andlau 76130 Mont-Saint-AignanAppartement107 m²380 000 €3 551
10/10/20241 Rue Messyre D'andlau 76130 Mont-Saint-AignanAppartement92 m²375 000 €4 076