82b Rue André-Martin 76710 Montville
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2676E1536194N
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 208 – 387 635 €
Soit2 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Eugene Gabriel 76710 Montville | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Pierre Choinet 76710 Montville | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Col Raynal 76710 Montville | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 09/09/2025 | 96 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 02/07/2025 | 44 Cite De L Oyonnithe 76710 Montville | Maison | 90 m² | 162 200 € | 1 802 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Pierre Choinet 76710 Montville | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Michel Picquenot 76710 Montville | Maison | 76 m² | 158 500 € | 2 086 |
| 07/01/2025 | 48 Cite De L Oyonnithe 76710 Montville | Maison | 53 m² | 123 000 € | 2 321 |
| 06/01/2025 | 62 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 75 m² | 68 000 € | 907 |
| 10/12/2024 | 96 A Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 77 m² | 139 000 € | 1 805 |
| 06/12/2024 | 18 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| 08/11/2024 | 100 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 34 m² | 185 500 € | 5 456 |
| 08/11/2024 | 100 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 53 m² | 185 500 € | 3 500 |
| 14/06/2024 | 104 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 76 m² | 184 950 € | 2 434 |
| 13/05/2024 | 56 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |