3720 Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2676E1538435S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 767 – 254 466 €
Soit3 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 67 Rue De Verdun 76230 Bois-Guillaume | Maison | 100 m² | 339 500 € | 3 395 |
| 28/10/2025 | 3922 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| 25/09/2025 | 3500 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 18/06/2025 | 3861 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 136 m² | 339 000 € | 2 493 |
| 17/03/2025 | 92 Rue Du Hamel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 74 m² | 248 000 € | 3 351 |
| 07/03/2025 | 4046 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 66 m² | 259 531 € | 3 932 |
| 30/10/2024 | 2246 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 125 m² | 413 000 € | 3 304 |
| 25/10/2024 | 3941 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 98 m² | 403 000 € | 4 112 |
| 30/08/2024 | 66 Rue De Verdun 76230 Bois-Guillaume | Maison | 99 m² | 264 500 € | 2 672 |
| 26/08/2024 | 2115 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 96 m² | 385 000 € | 4 010 |
| 19/07/2024 | 3558 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 86 m² | 186 000 € | 2 163 |
| 12/07/2024 | 114 Sen Ducourtil 76230 Bois-Guillaume | Maison | 85 m² | 337 250 € | 3 968 |
| 03/07/2024 | 3749 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 |
| 28/06/2024 | 43 Sen Des Planchettes 76230 Bois-Guillaume | Maison | 111 m² | 388 500 € | 3 500 |
| 27/06/2024 | 3720 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 75 m² | 172 000 € | 2 293 |