71 Rue Godefroy Cavaignac 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2676E1575499G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 482 – 162 566 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue Henri Giffard 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 19/12/2025 | 33 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 59 m² | 74 100 € | 1 256 |
| 18/12/2025 | 31 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 15/12/2025 | 21 Rue Jean 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 156 m² | 221 000 € | 1 417 |
| 26/11/2025 | 51 A Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 58 m² | 159 000 € | 2 741 |
| 30/10/2025 | 324 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 150 m² | 231 000 € | 1 540 |
| 22/09/2025 | 470 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 69 m² | 129 900 € | 1 883 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 27/08/2025 | 6 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 96 m² | 229 900 € | 2 395 |
| 13/08/2025 | 61 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 153 000 € | 2 391 |
| 04/08/2025 | 327 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 28/07/2025 | 193 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 22/07/2025 | 35 Rue Jean 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 65 m² | 188 000 € | 2 892 |
| 21/07/2025 | 27 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 41 m² | 104 500 € | 2 549 |
| 10/07/2025 | 193 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |