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8 Rue Legrelle 76710 Montville

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2676E1589939Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 021 – 316 981 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison105 m²168 500 €1 605
16/12/202519 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison106 m²183 000 €1 726
16/05/202518 Rue Louis Guittet 76710 MontvilleMaison86 m²157 000 €1 826
29/04/202599 Rue Legrelle 76710 MontvilleMaison64 m²160 400 €2 506
13/01/202517 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison50 m²80 000 €1 600
11/12/20246 B Rue Des Deportes 76710 MontvilleMaison56 m²180 000 €3 214
14/10/202422 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison35 m²95 000 €2 714
11/09/202462 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison60 m²70 000 €1 167
31/07/20243 B Pl De La Republique 76710 MontvilleAppartement30 m²655 000 €21 833
31/07/20243 B Pl De La Republique 76710 MontvilleAppartement69 m²655 000 €9 493
31/07/20243 B Pl De La Republique 76710 MontvilleAppartement42 m²655 000 €15 595
31/07/20243 B Pl De La Republique 76710 MontvilleAppartement25 m²655 000 €26 200
31/07/20243 B Pl De La Republique 76710 MontvilleAppartement28 m²655 000 €23 393
31/07/20243 B Pl De La Republique 76710 MontvilleAppartement44 m²655 000 €14 886
30/07/202415 B Rue Winston Churchill 76710 MontvilleAppartement60 m²185 000 €3 083