Signal Vente

3 Avenue du Mont aux Malades 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2676E1629923M

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 556 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 899 – 399 012 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202580 Vc Cavee Saint Gervais 76000 RouenMaison90 m²267 000 €2 967
01/12/202516 All De La Cedraie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement150 m²479 300 €3 195
17/11/202512 A Rue Du Coteau 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²343 000 €5 044
25/09/202518 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison63 m²266 450 €4 229
19/09/20256 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanMaison155 m²443 233 €2 860
29/08/2025105 Rue Crevier 76000 RouenMaison276 m²741 500 €2 687
29/08/202521 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison192 m²720 000 €3 750
28/08/20259 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison220 m²480 000 €2 182
11/07/202530 Rue Du Coteau 76130 Mont-Saint-AignanMaison90 m²320 000 €3 556
10/07/202514 Rue Louette 76000 RouenAppartement56 m²130 434 €2 329
24/06/20255 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison295 m²875 000 €2 966
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison26 m²669 000 €25 731
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²669 000 €4 181
02/06/202515 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²450 000 €2 813
22/04/20254 Rue Robert 76130 Mont-Saint-AignanMaison112 m²380 000 €3 393