Signal Vente

7 Rue Victor Boucher 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2676E1663178N

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/06/2026maison071 m²EB25543
20/06/2026maison071 m²EB25543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 498 – 129 715 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202537 Rte De Londinieres 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison62 m²125 000 €2 016
03/06/202522 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison160 m²206 000 €1 288
24/04/202538 Rte De Londinieres 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison52 m²125 000 €2 404
24/03/202517 Rue Victor Boucher 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²170 000 €2 000
29/01/20254 Rue Des Jardins 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison62 m²67 500 €1 089
16/12/202410 Rue Jacques Prevert 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison63 m²170 000 €2 698
06/11/20241 Rue Louis Bleriot 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison88 m²235 600 €2 677
29/10/20246 Rte De Rocade 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison81 m²112 000 €1 383
10/09/202429 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²163 000 €2 911
13/07/202437 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison48 m²121 000 €2 521
05/07/202411 Rte De Rocade 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison93 m²180 000 €1 935
30/04/20245 Imp Des Lilas 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison65 m²145 000 €2 231
03/04/20242 Rue Des Pensees 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison79 m²133 000 €1 684
15/02/202410 Rue Victor Boucher 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison65 m²85 000 €1 308
15/02/20241 B Rue Frederic Chopin 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison118 m²218 000 €1 847