4 Rue Louis Ruquier 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2676E1663703S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 325 – 137 729 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 36 Rue Gabriel Peri 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 90 m² | 118 900 € | 1 321 |
| 01/12/2025 | 64 Rue Pasteur 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Aristide Briand 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |
| 13/11/2025 | 20 Rue Paul Langevin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 |
| 28/10/2025 | 17 B Rue Arthur Mary 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Louis Ruquier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Huit Mai 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 116 m² | 234 000 € | 2 017 |
| 05/08/2025 | 21 Rue Louis Ruquier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 25/07/2025 | 53 Av Jean-Jaures 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Paul Painleve 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 118 m² | 230 900 € | 1 957 |
| 30/06/2025 | 131 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 55 m² | 164 000 € | 2 982 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Albert Thomas 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 62 m² | 229 000 € | 3 694 |
| 19/06/2025 | 99 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 27/05/2025 | 91 Av Jean-Jaures 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 218 500 € | 2 300 |
| 21/05/2025 | 18 Rue Paul Langevin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 50 m² | 93 200 € | 1 864 |