5 Rue Poulain Dumesnil 76420 Bihorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2676E1678789Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 769 – 192 250 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Lehut 76420 Bihorel | Maison | 125 m² | 535 000 € | 4 280 |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Paix 76420 Bihorel | Maison | 78 m² | 199 900 € | 2 563 |
| 15/12/2025 | 47 B Rue Carnot 76420 Bihorel | Maison | 169 m² | 385 700 € | 2 282 |
| 24/11/2025 | 26 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 122 m² | 480 000 € | 3 934 |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Doc Leonard 76000 Rouen | Maison | 131 m² | 520 000 € | 3 969 |
| 30/09/2025 | 48 Rue De Vaucouleurs 76000 Rouen | Maison | 220 m² | 706 300 € | 3 210 |
| 22/09/2025 | 10 Rue De La Liberation 76420 Bihorel | Maison | 120 m² | 230 600 € | 1 922 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Du Doc Leonard 76000 Rouen | Appartement | 84 m² | 294 600 € | 3 507 |
| 28/07/2025 | 26 Rue De La Hetree 76420 Bihorel | Maison | 115 m² | 440 000 € | 3 826 |
| 10/07/2025 | 30 Rue Sainte Catherine 76000 Rouen | Maison | 50 m² | 193 000 € | 3 860 |
| 24/06/2025 | 79 Rue De Reims 76000 Rouen | Maison | 110 m² | 251 854 € | 2 290 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Etancourt 76420 Bihorel | Maison | 200 m² | 600 000 € | 3 000 |
| 25/04/2025 | 27 Rue De La Liberation 76420 Bihorel | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 |
| 24/04/2025 | 7 Rue Quesney 76000 Rouen | Maison | 85 m² | 365 000 € | 4 294 |
| 08/04/2025 | 90 Rue De Reims 76000 Rouen | Maison | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |