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245 Rue du Docteur-Martel 76710 Montville

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2676E1715358L

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 377 – 273 964 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025124 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison65 m²147 000 €2 262
07/04/20259 Rue De Pavilly 76710 EslettesMaison85 m²150 000 €1 765
28/11/2024389 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison93 m²200 000 €2 151
09/09/202412 Rue De Pavilly 76710 MontvilleMaison65 m²138 000 €2 123
30/07/202415 B Rue Winston Churchill 76710 MontvilleAppartement60 m²185 000 €3 083
15/07/2024103 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison130 m²301 000 €2 315
12/06/202421 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²100 000 €1 587
29/04/202423 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²75 000 €1 190
12/04/202425 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison50 m²50 000 €1 000
19/01/20241 Rue Sadi Carnot 76710 MontvilleAppartement47 m²399 000 €8 489
19/01/20241 Rue Sadi Carnot 76710 MontvilleAppartement48 m²399 000 €8 313
12/01/20241 Rue Du Docteur Ancelin 76710 MontvilleMaison105 m²243 000 €2 314
03/01/202452 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison199 m²230 000 €1 156
28/11/202315 B Rue Winston Churchill 76710 MontvilleAppartement83 m²245 000 €2 952