479 Rue des Hauts Champs 76950 Les Grandes-Ventes
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2676E1716076B
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1965
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Les Grandes-Ventes (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 325 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 968 – 196 006 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 223 Rue Des Hauts Champs 76950 Les Grandes-Ventes | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 18/03/2025 | 248 Rue Des Hauts Champs 76950 Les Grandes-Ventes | Maison | 100 m² | 164 500 € | 1 645 |