44 Rue des Ifs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2676E1721370R
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 427 – 218 849 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 40 Rue Des Ifs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 93 m² | 126 500 € | 1 360 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 11/08/2025 | 44 Imp Du Vieux Chene 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 75 m² | 193 500 € | 2 580 |
| 08/08/2025 | 3 Ham Du Cantony 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 86 m² | 186 000 € | 2 163 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Prevoyance 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 65 m² | 142 350 € | 2 190 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Des Champs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 83 m² | 159 000 € | 1 916 |
| 14/05/2025 | 592 Rue Du Vert Buisson 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 225 m² | 539 000 € | 2 396 |
| 31/03/2025 | 12 Sen Voltz 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 38 m² | 89 000 € | 2 342 |
| 19/12/2024 | 1244 Rte De Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 10/12/2024 | 48 Rue Des Cypres 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 27/11/2024 | 4 Sen Voltz 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 06/11/2024 | 534 Rue Du Vert Buisson 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 70 m² | 267 380 € | 3 820 |
| 31/10/2024 | 1042 Rte De Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 96 m² | 285 550 € | 2 974 |
| 26/09/2024 | 1180 Rte De Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |