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7 Rue François-Mauriac 76710 Montville

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2676E1739833U

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 421 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 531 – 282 363 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison64 m²120 000 €1 875
17/10/20255 Rue Col Raynal 76710 MontvilleMaison74 m²165 000 €2 230
09/09/202596 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison58 m²135 000 €2 328
02/07/202544 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison90 m²162 200 €1 802
17/06/202514 Rue Residence Du Parc 76710 MontvilleMaison76 m²185 000 €2 434
29/04/20255 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison74 m²185 000 €2 500
28/04/20257 Rue Michel Picquenot 76710 MontvilleMaison76 m²158 500 €2 086
07/01/202548 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison53 m²123 000 €2 321
06/01/202562 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison75 m²68 000 €907
30/12/202424 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison53 m²122 500 €2 311
10/12/202496 A Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison77 m²139 000 €1 805
06/12/202418 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison60 m²124 000 €2 067
13/05/202456 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison54 m²135 000 €2 500
18/04/202444 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison46 m²90 000 €1 957
22/03/202443 B Sen Aux Anglais 76710 MontvilleMaison148 m²378 500 €2 557