109 Rue Benjamin Normand 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2676E1786509A
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 537 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 897 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 469 – 210 682 €
Soit1 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue Ernest Renan 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 174 420 € | 1 836 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 85 m² | 103 000 € | 1 212 |
| 18/11/2025 | 1 B Pas Lemoine 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 14/11/2025 | 56 Rue Lemoine 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 31/10/2025 | 121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 10/10/2025 | 31 Rue Benjamin Normand 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 |
| 07/10/2025 | 2 B Rue Barbet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 339 000 € | 4 461 |
| 23/09/2025 | 65 Rue Louvet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 18/09/2025 | 26 Imp Regert 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 09/09/2025 | 15 Rue Bremontier 76100 Rouen | Appartement | 89 m² | 85 000 € | 955 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Bremontier 76100 Rouen | Appartement | 17 m² | 138 000 € | 8 118 |
| 15/07/2025 | 95 Imp Regert 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 65 m² | 91 500 € | 1 408 |
| 09/07/2025 | 40 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 63 m² | 99 000 € | 1 571 |
| 04/07/2025 | 121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |