31 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2676E1791111A
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1970
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 990 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 085 – 223 143 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 03/09/2025 | 9004 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 63 m² | 33 000 € | 524 |
| 27/08/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 04/08/2025 | 42 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 245 m² | 402 600 € | 1 643 |
| 30/07/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 17/07/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 70 m² | 64 000 € | 914 |
| 16/06/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 89 m² | 82 000 € | 921 |
| 02/06/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 58 m² | 52 500 € | 905 |
| 16/05/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 07/05/2025 | 37 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 75 m² | 85 509 € | 1 140 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Dorchain 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 67 m² | 157 000 € | 2 343 |
| 16/01/2025 | 23 A Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 16/01/2025 | 23 B Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 06/01/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| 20/12/2024 | 32 B Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 101 m² | 246 400 € | 2 440 |