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7 Rue des Fermes 76310 Sainte-Adresse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2676E1843594P

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1965
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement052 m²DB21053
17/04/2026appartement077 m²DB20241
06/03/2026appartement030 m²DB21936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 432 €/m² à Sainte-Adresse (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 553 – 209 606 €
Soit2 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-AdresseMaison119 m²444 000 €3 731
14/11/202510 B Rue Des Fermes 76310 Sainte-AdresseMaison103 m²329 500 €3 199
06/11/202510 Rue Du Puits 76310 Sainte-AdresseMaison74 m²234 850 €3 174
03/10/202510 Rue Rene Delille 76310 Sainte-AdresseMaison151 m²325 000 €2 152
26/09/20251 Rue Des Fermes 76310 Sainte-AdresseAppartement74 m²218 600 €2 954
12/09/202550 Rue Leonard De Vinci 76620 Le HavreMaison200 m²610 000 €3 050
08/09/202526 Rue Du Vagabond Bien Aime 76310 Sainte-AdresseMaison123 m²510 000 €4 146
25/08/202592 Rue D Ignauval 76310 Sainte-AdresseAppartement99 m²300 000 €3 030
12/08/202547 B Rue D Ignauval 76310 Sainte-AdresseMaison148 m²775 000 €5 236
03/07/20252 Rue Chef Mecanicien Mijotte 76310 Sainte-AdresseMaison142 m²454 900 €3 204
27/06/202529 Rue Ens Vaisseau Yves Le Hagre 76310 Sainte-AdresseMaison70 m²200 000 €2 857
20/06/20253 Rue Plateau De Dollemard 76310 Sainte-AdresseAppartement61 m²130 000 €2 131
10/04/202519 Rue Des 4 Freres Biard 76310 Sainte-AdresseMaison136 m²486 000 €3 574
03/03/20257 Imp Des Fermes 76310 Sainte-AdresseMaison67 m²281 850 €4 207
26/02/20251 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-AdresseMaison74 m²355 000 €4 797