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45 Rue Baron-Bigot 76710 Montville

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2676E1856365U

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 293 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 854 – 127 786 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202529 Rue Res Hector Berlioz 76710 MontvilleMaison96 m²180 000 €1 875
13/10/20258 Rue Louis Guittet 76710 MontvilleMaison89 m²210 900 €2 370
12/09/202512 Dom Des Noisetiers 76710 MontvilleMaison92 m²289 000 €3 141
20/06/20253 Dom Des Noisetiers 76710 MontvilleMaison116 m²292 900 €2 525
16/05/202518 Rue Louis Guittet 76710 MontvilleMaison86 m²157 000 €1 826
12/02/202517 Rue Residence Le Coteau 76710 MontvilleMaison91 m²222 000 €2 440
29/01/20252 Rue Docteur Lesauvage 76710 MontvilleMaison50 m²100 000 €2 000
27/12/20247 Rue Res Hector Berlioz 76710 MontvilleMaison82 m²168 550 €2 055
16/12/202425 Rue Residence Le Coteau 76710 MontvilleMaison102 m²236 500 €2 319
11/12/20246 B Rue Des Deportes 76710 MontvilleMaison56 m²180 000 €3 214
18/10/202422 Rue Baron Bigot 76710 MontvilleMaison53 m²65 000 €1 226
30/09/20245 Rue Boissel 76710 MontvilleAppartement30 m²247 000 €8 233
30/09/20245 Rue Boissel 76710 MontvilleAppartement22 m²247 000 €11 227
30/09/20245 Rue Boissel 76710 MontvilleAppartement34 m²247 000 €7 265
30/09/202427 Rue Baron Bigot 76710 MontvilleMaison100 m²281 000 €2 810