40 Rue de l'Oiseau Bleu 76490 Rives-en-Seine
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2676E1864042B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Rives-en-Seine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 232 – 256 185 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 44 Rue De L Oiseau Bleu 76490 Rives-en-Seine | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 27/02/2024 | 14 Rue Amiot 76490 Rives-en-Seine | Maison | 210 m² | 490 000 € | 2 333 |