12bis Rue Général De Gaulle 76310 Sainte-Adresse
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2676E1885545C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Sainte-Adresse (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 646 – 422 193 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Cochet 76600 Le Havre | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 15/12/2025 | 25 Rue De Sainte Adresse 76600 Le Havre | Appartement | 112 m² | 440 000 € | 3 929 |
| 11/12/2025 | 110 Bd Albert 1Er 76600 Le Havre | Appartement | 76 m² | 400 000 € | 5 263 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Claude Monet 76600 Le Havre | Appartement | 60 m² | 408 000 € | 6 800 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Marie Talbot 76310 Sainte-Adresse | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| 08/10/2025 | 18 Rue Marie Talbot 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 118 m² | 324 000 € | 2 746 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Des Pecheurs 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | Maison | 137 m² | 592 000 € | 4 321 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Boussard 76600 Le Havre | Appartement | 47 m² | 197 000 € | 4 191 |
| 22/08/2025 | 16 Rue De La Croix 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 77 m² | 216 800 € | 2 816 |
| 18/08/2025 | 23 Rue Guy De Maupassant 76600 Le Havre | Appartement | 42 m² | 92 900 € | 2 212 |
| 31/07/2025 | 140 Bd Albert 1Er 76600 Le Havre | Appartement | 27 m² | 153 000 € | 5 667 |
| 22/07/2025 | 98 Bd Albert 1Er 76600 Le Havre | Appartement | 75 m² | 425 000 € | 5 667 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Cochet 76600 Le Havre | Appartement | 25 m² | 51 500 € | 2 060 |
| 27/06/2025 | 28 Rue De Sainte Adresse 76600 Le Havre | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |