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51 Rue Victor Lesueur 76290 Montivilliers

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2676E1943971G

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation612 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 613 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Montivilliers (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 867 – 233 453 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Des Meuniers 76290 MontivilliersAppartement41 m²128 500 €3 134
28/11/20254 Sen Lemunier 76290 MontivilliersMaison124 m²202 000 €1 629
03/11/202535 T Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersAppartement80 m²200 000 €2 500
21/10/20252 Rue Des Meuniers 76290 MontivilliersAppartement29 m²80 000 €2 759
06/10/202518 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison80 m²150 000 €1 875
30/09/202552 Av Mal Foch 76290 MontivilliersAppartement59 m²174 600 €2 959
25/09/202587 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison90 m²174 100 €1 934
24/09/202554 Av Mal Foch 76290 MontivilliersAppartement64 m²216 000 €3 375
19/09/202541 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersAppartement85 m²146 500 €1 724
13/08/202529 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement78 m²200 600 €2 572
11/08/202529 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison56 m²136 000 €2 429
15/07/202541 B Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersAppartement75 m²145 000 €1 933
28/05/20253 Imp Gilles 76290 MontivilliersMaison63 m²161 700 €2 567
27/05/20252 Imp Gilles 76290 MontivilliersMaison55 m²140 000 €2 545
27/05/202597 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison61 m²166 000 €2 721