14 Résidence la Madeleine 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2676E1959107K
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 096 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation344 552 – 404 474 €
Soit3 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1164 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume | Maison | 70 m² | 162 500 € | 2 321 |
| 23/09/2025 | 61 Rue Urbain Le Verrier 76230 Bois-Guillaume | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 14/08/2025 | 184 Rue Ancienne Route De Darnetal 76230 Bois-Guillaume | Maison | 112 m² | 298 000 € | 2 661 |
| 20/02/2025 | 9 Res La Madeleine 76230 Bois-Guillaume | Maison | 130 m² | 425 000 € | 3 269 |
| 20/01/2025 | 76 Rue Ancienne Route De Darnetal 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 44 m² | 144 500 € | 3 284 |
| 07/01/2025 | 76 Rue Ancienne Route De Darnetal 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 21/08/2024 | 1564 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume | Maison | 77 m² | 293 000 € | 3 805 |
| 18/06/2024 | 12 Res La Madeleine 76230 Bois-Guillaume | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 26/04/2024 | 270 Rue De La Chatellerie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 130 m² | 415 000 € | 3 192 |
| 11/12/2023 | 1620 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume | Maison | 91 m² | 292 500 € | 3 214 |
| 16/10/2023 | 222 Rue Ancienne Route De Darnetal 76230 Bois-Guillaume | Maison | 176 m² | 635 000 € | 3 608 |