95 Impasse Regert 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2676E1973514N
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation586 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 629 – 111 087 €
Soit1 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue Ernest Renan 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 174 420 € | 1 836 |
| 19/12/2025 | 53 Rue Bremontier 76100 Rouen | Maison | 82 m² | 308 000 € | 3 756 |
| 11/12/2025 | 65 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 03/12/2025 | 57 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 125 550 € | 1 962 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 101 m² | 13 000 000 € | 128 713 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 37 m² | 13 000 000 € | 351 351 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 38 m² | 13 000 000 € | 342 105 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 57 m² | 13 000 000 € | 228 070 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 77 m² | 13 000 000 € | 168 831 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 40 m² | 13 000 000 € | 325 000 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 52 m² | 13 000 000 € | 250 000 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 25 m² | 13 000 000 € | 520 000 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 56 m² | 13 000 000 € | 232 143 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 108 m² | 13 000 000 € | 120 370 |
| 03/12/2025 | 115 Av Martyrs De La Resistance 76100 Rouen | Appartement | 72 m² | 13 000 000 € | 180 556 |