7 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2676E1973882R
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 604 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 564 – 173 227 €
Soit1 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Ledru Rollin 76100 Rouen | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 11/12/2025 | 80 Rue Ledru-Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Ledru Rollin 76100 Rouen | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 24/11/2025 | 67 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 53 m² | 83 500 € | 1 575 |
| 18/11/2025 | 1 B Pas Lemoine 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 07/11/2025 | 88 Rue De La Republique 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 03/11/2025 | 97 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 35 m² | 63 000 € | 1 800 |
| 03/11/2025 | 19 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 03/11/2025 | 67 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 53 m² | 79 100 € | 1 492 |
| 31/10/2025 | 121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 22 m² | 49 000 € | 2 227 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Ledru Rollin 76100 Rouen | Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 14/10/2025 | 65 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 63 m² | 97 100 € | 1 541 |
| 06/10/2025 | 77 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 22 m² | 47 500 € | 2 159 |
| 03/10/2025 | 48 Rue Ledru-Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 81 m² | 177 650 € | 2 193 |