Signal Vente

61 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2676E1988436L

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1930
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Les Grandes-Ventes (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 874 – 184 156 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Res Les Sorbiers 76950 Les Grandes-VentesMaison78 m²95 480 €1 224
20/11/202524 Rue De Saint Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison121 m²134 000 €1 107
20/08/2025259 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison200 m²350 000 €1 750
31/07/20253 Pl De L Eglise 76950 Les Grandes-VentesMaison96 m²89 000 €927
30/07/2025172 Rue Du Champ Des Ventes 76950 Les Grandes-VentesMaison128 m²155 000 €1 211
27/06/202523 Rue Des Hotelets 76950 Les Grandes-VentesMaison69 m²55 000 €797
27/06/202523 Rue Des Hotelets 76950 Les Grandes-VentesMaison22 m²55 000 €2 500
05/06/202543 Imp Les Crocus 76950 Les Grandes-VentesMaison124 m²251 500 €2 028
26/05/2025141 Rte De Dieppe 76950 Les Grandes-VentesAppartement66 m²185 000 €2 803
26/05/2025141 Rte De Dieppe 76950 Les Grandes-VentesAppartement54 m²185 000 €3 426
21/05/202583 Rue Du Champ Des Ventes 76950 Les Grandes-VentesMaison106 m²240 000 €2 264
14/02/202588 Rte De Dieppe 76950 Les Grandes-VentesMaison70 m²75 000 €1 071
07/02/202536 B Rte De Paris 76950 Les Grandes-VentesMaison50 m²155 000 €3 100
08/01/2025300 Rue De St Vaast 76950 Les Grandes-VentesMaison80 m²263 354 €3 292
13/12/2024175 Rte De Dieppe 76950 Les Grandes-VentesMaison112 m²167 250 €1 493