44 Rue Jean Cecille 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2676E2053356J
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1956
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 133 – 143 374 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 47 B Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 151 m² | 350 000 € | 2 318 |
| 30/12/2025 | 61 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 22/12/2025 | 28 Rue Ernest Renan 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 174 420 € | 1 836 |
| 15/12/2025 | 257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 43 m² | 38 000 € | 884 |
| 11/12/2025 | 65 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 03/12/2025 | 57 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 125 550 € | 1 962 |
| 26/11/2025 | 113 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 75 m² | 104 990 € | 1 400 |
| 21/11/2025 | 257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 87 m² | 99 900 € | 1 148 |
| 12/11/2025 | 76 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 04/11/2025 | 11 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 07/10/2025 | 2 B Rue Barbet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 339 000 € | 4 461 |
| 06/10/2025 | 257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| 25/09/2025 | 78 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 121 m² | 187 000 € | 1 545 |
| 12/09/2025 | 357 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 43 m² | 60 000 € | 1 395 |
| 10/09/2025 | 19 Rue Des Epis 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |