38 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2676E2069371I
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 160 – 177 449 €
Soit1 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 All Cendrillon 76410 Cléon | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 07/11/2025 | 31 All Du Chat Botte 76410 Cléon | Maison | 80 m² | 181 950 € | 2 274 |
| 11/06/2025 | 8 Rue Des Cerisiers 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 96 m² | 165 400 € | 1 723 |
| 06/06/2025 | 40 Rue Debussy 76410 Cléon | Maison | 79 m² | 203 000 € | 2 570 |
| 13/05/2025 | 17 Rue Des Roses 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 07/11/2024 | 28 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 64 m² | 139 500 € | 2 180 |
| 05/08/2024 | 6 Rue Des Acacias 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 01/08/2024 | 160 Rue Charles Perrault 76410 Cléon | Maison | 127 m² | 227 300 € | 1 790 |
| 01/08/2024 | 11 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 64 m² | 156 500 € | 2 445 |
| 31/07/2024 | 26 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 17/07/2024 | 72 All Hans Christian Andersen 76410 Cléon | Maison | 129 m² | 228 000 € | 1 767 |
| 03/05/2024 | 1 Rue Des Acacias 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 66 m² | 177 900 € | 2 695 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Des Myosotis 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 64 m² | 114 300 € | 1 786 |
| 18/03/2024 | 34 All Cendrillon 76410 Cléon | Maison | 79 m² | 236 622 € | 2 995 |
| 18/03/2024 | 34 All Cendrillon 76410 Cléon | Maison | 79 m² | 159 000 € | 2 013 |