Signal Vente

3 Parc de la Scie 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2676E2087354Z

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement075 m²DC19053
14/05/2026appartement075 m²DC22933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 332 – 167 085 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025110 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison112 m²374 000 €3 339
17/12/2025102 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison80 m²300 000 €3 750
16/12/202512 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement105 m²197 500 €1 881
15/12/20258 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement42 m²103 500 €2 464
11/12/202510 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²117 500 €1 610
11/12/20255 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²224 000 €2 835
08/12/20255 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement45 m²122 550 €2 723
08/12/202567 A Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison74 m²75 000 €1 014
27/10/20253 Imp Bonvoisin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement62 m²138 000 €2 226
16/10/20259 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²147 000 €2 014
07/10/202573 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison70 m²148 000 €2 114
26/09/202513 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²145 130 €1 988
26/09/202512 Sq Kennedy 76130 Mont-Saint-AignanMaison142 m²534 000 €3 761
09/09/20257 Rue Du Mal Lyautey 76130 Mont-Saint-AignanMaison148 m²422 000 €2 851
27/08/202512 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement39 m²104 000 €2 667