Signal Vente

22 Rue Pierre Corneille 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2676E2091885G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1953
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison–81 m²GC47358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 144 – 148 082 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
22/12/20253 Rue Du Pot D Etain 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement71 m²200 000 €2 817
20/11/20256 Grande Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison109 m²145 000 €1 330
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
18/07/20254 Rue De La Motte 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement57 m²110 000 €1 930
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
28/05/202514 Pl Pasteur 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison54 m²197 500 €3 657
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
27/12/20249 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison120 m²70 000 €583
02/12/202438 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison215 m²465 000 €2 163
17/09/202417 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison96 m²226 100 €2 355
12/09/202416 Rue De La Gare 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison69 m²85 000 €1 232
03/09/20246 Rue Du Pas Glissant 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²215 000 €2 194
27/07/20244 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement67 m²82 000 €1 224