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8 Rue Corniche de Rétival 76490 Rives-en-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2676E2093459U

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 121 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Rives-en-Seine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 775 – 154 692 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202511 Rue Corniche De Retival 76490 Rives-en-SeineMaison51 m²156 000 €3 059
14/03/20255 Rue Corniche De Retival 76490 Rives-en-SeineMaison105 m²100 000 €952
14/03/20255 Rue Corniche De Retival 76490 Rives-en-SeineMaison69 m²100 000 €1 449
14/03/20255 Rue Corniche De Retival 76490 Rives-en-SeineMaison104 m²100 000 €962
13/02/202524 Rue De La Foret 76490 Rives-en-SeineMaison126 m²231 000 €1 833
22/07/20241 Imp Du Bois 76490 Rives-en-SeineAppartement71 m²170 000 €2 394