304 Rue de la Haie 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2676E2097675Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 257 – 209 258 €
Soit3 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 215 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 70 m² | 117 000 € | 1 671 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Lemaignan 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Eugene Deve 76420 Bihorel | Maison | 134 m² | 338 000 € | 2 522 |
| 08/12/2025 | 116 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 73 m² | 272 000 € | 3 726 |
| 08/12/2025 | 19 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | Maison | 139 m² | 558 817 € | 4 020 |
| 28/11/2025 | 1669 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 70 m² | 143 500 € | 2 050 |
| 07/11/2025 | 215 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 07/11/2025 | 84 Rue Emile Neel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 110 m² | 395 000 € | 3 591 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 160 m² | 504 400 € | 3 153 |
| 15/10/2025 | 305 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 108 m² | 437 000 € | 4 046 |
| 06/10/2025 | 33 Rue Couronne 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 61 m² | 158 000 € | 2 590 |
| 02/10/2025 | 67 Rue Du Gal Leclerc 76230 Bois-Guillaume | Maison | 87 m² | 360 000 € | 4 138 |
| 25/08/2025 | 685 Rue De L Eglise 76230 Bois-Guillaume | Maison | 68 m² | 352 100 € | 5 178 |
| 06/08/2025 | 1897 D Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 68 m² | 184 000 € | 2 706 |
| 19/06/2025 | 33 Rue Couronne 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |